海花岛:不迷失的文旅版图


对我来说,海花岛是个神秘的存在——全球最大的花型人工岛,打造“中国的迪拜”,可与迪拜棕榈岛媲美。真的吗?见过迪拜棕榈岛的我,一定要去瞧瞧海花岛。1月16日,当我们踏上海花岛的那一刻,便融入了一个充满浪漫和绚丽多彩的拼图中。


海花岛位于海南省儋州市,是恒大集团耗资超过1600亿,建造的包含28大业态的超大型文旅综合体。该项目距离海岸约600米填海造陆,填海约7.8平方公里,是全国最大的填海项目。由三个独立的离岸式岛屿组成,平面形态为盛开在海中的三朵花,故取名为“海花岛”。海花岛以1.2万亩超大体量的花型人工岛荣获由世界纪录协会颁发的“全球最大花型人工岛”认证,于2021年启动运营。


海花岛一号岛是旅游和娱乐中心,是一个集旅游度假、酒店会议、娱乐休闲等多种功能于一体的国际级大型综合旅游服务区。二号岛和三号岛主要作为居住区,为居民和游客提供了宁静舒适的居住环境。我们选择住在了二号岛一家临海民宿,站在阳台,可一揽浩瀚无边的大海和海边造型别致的建筑景观。
一号岛是游客游玩的中心。当我们沿海边从二号岛进入一号岛,便进入了一个神秘而又奇幻的世界。这里的建筑物极具设计感,每一处都充满了想象力。

国际会议中心是海花岛最闪耀的“花朵”,它由12朵盛放的牡丹造型组成,恢弘大气。总面积10.2万平方米,拥有108间不同规格的多功能会议厅,最多可承载1.8万人规模会议。我们在一号岛游走,似乎就围着这12朵花在转。


童世界是海花岛的神话世界。它以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,融合中国文化精髓和世界文明,为少年儿童打造的全球规模最大的全天候、全季节大型童话神话主题乐园。童世界 孩子们来说是一个玩乐的场所,一个寓教于乐的智慧天地。而吸引我的是这里独特的仿古建筑及建筑墙上刻着的神话故事雕像。


风情商业街和风情饮食街是一处展现异国风情的区域。长长的商业街区打造了中国、德国、美国、意大利、俄罗斯等多国元素特色建筑群。饮食街包含明清仿古建筑,东南亚、德日法特色风情建筑。在我眼中,这里的建筑很漂亮、有特色,可店铺大多都是关门歇业的,游人寥寥无几,没有繁华的闹市街区景象。饮食街也仅有几家在开门营业,我们吃个饭也没有选择地只能凑合。


这里建有“东坡纪念馆”及东坡塑像,展示文化传播。苏轼曾被贬至儋州,他把儋州当成了自己的第二故乡,不仅在这里办学堂,传播文化知识,还带领百姓挖水井,改善生活条件。他对儋州产生了深远的影响,儋州也成就了他文学创作上的高峰。


海花岛上有两座醒目的大建筑,那就是希尔顿酒店和欧堡酒店。希尔顿酒店是海花岛入岛地标建筑,孪生双塔设计,拥有405间精美客房与套房、餐厅和酒吧,以及完善的娱乐设施。欧堡酒店则是按五星级标准打造的民生酒店,由森林、海洋、沙漠、冰川4座不同自然主题的欧式城堡连接而成,拥有5121间客房,是全世界客房数量最多的单体酒店,可容纳万名游客同时入住。

一号岛吸引人的是这里有许多大型的游乐场。如:水上王国、海洋乐园、珍奇特色植物园、植物奇珍馆、婚礼庄园、影视基地、博物馆、歌剧院、音乐厅、娱乐中心等等,很适合家庭出游和休闲娱乐。



岛上还有别墅酒店,由21个别墅群组、105栋独栋别墅,以及多功能娱乐配套设施组成,可满足高端人士需求。

海花岛三号岛位于一号岛南边,浪花形状,是三个岛屿中相对面积最小的,有跨海大桥,与一号岛和陆地相连。好奇心趋使我要去看看。我们乘坐岛内公交进入三号岛,看到这里主要是以滨海别墅、联排别墅、洋房、度假公寓等为主的住宅区。与二号岛相比,这里的住宅档次高且很漂亮,但明显入住率不高,小区内看不到几个人,没人气。别墅许多没有装修,尤其是海边的别墅群,看着好像大多都空置着,有的窗玻璃破碎,甚至无窗。

海花岛环海周边建得很漂亮,游道、雕塑、椰树、亭阁,处处是景。

海花岛,这个投巨资对标迪拜棕榈岛打造的奢华岛,启动运营才短短几年,便从当初的繁华速降到了现在的寂寞,让人感到很惋惜。
据称发生这种变故的原因是多方面的:宣传力度不够,海花岛知名度不高,导致游客对其了解不足;旅游服务质量和管理不佳,无法满足游客的需求;商业街上店铺数量减少,引起了游客们的疏远,从而对海花岛的兴趣降低了;恒大暴雷影响,恒大暴雷,纠纷不断,导致海花岛备受争议,影响了其声誉和形象。

“候鸟”的撤离也是一大因素。当初海花岛建成时,吸引了大量的外省人在这购房。而现在大量“候鸟”选择撤离,寻找新的栖息地,于是海花岛变成了一座空城,房价腰折。在去海花岛的动车上,我从临座的一位在海花岛购房的东北女子那了解到,她当年也是为了年迈多病的母亲在东北严寒冬季难熬才到海花岛买的房,现房价比她当初买房跌了三分之一,让她很是恼火。小区入住率低,冷冷清清,过了冬季大多人去楼空。事实上,很多“候鸟”人群,冬天来住一下,天气热了就回去,他们短暂的停留也支持不了这么庞大的文旅商业。

这些都成了目前海花岛遭遇冷落和困惑的痛点。但无论如何,作为一个旅游者,我仍然希望海花岛能够重新振作起来。毕竟这投入巨资打造的世界第一大花型人工岛,汇聚了全球600位建筑设计大师的智慧和创意,无论是它的建筑和大型文旅综合项目都是顶级的,是重构了世界文化旅游的一面新版图

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