这个月，中国进入了上海时间。
11月5日，位于上海国家会展中心的进博会开幕。
作为国家级四大展会之一，让世界看到了中国着眼推进新一轮高水平对外开放的重大决心和举措。
国家会展中心
在全球各地重量级展会，因为疫情原因纷纷停办或者延期的时候，第五届进博会的如期开幕，展示了我国疫情防控和经济建设两手抓的优势。
除了进博会，11月6日，第五届世界顶尖科学家论坛也如期而至。
来自20多个国家和地区的60位顶尖科学家以线上或线下形式出席论坛，其中包括27位诺贝尔奖得主。
第五届世界顶尖科学家论坛开幕
进博会和世界顶尖科学家论坛，一个是贸易领域，一个是科技领域，一西一东，犹如上海的一体两翼。
一个是上海辐射内地的进口贸易之窗，一个是上海面向世界的科技共创之窗。
它们共同构建了上海在未来全球竞争力中的引擎。
1临港新片区，浦东中的浦东
如果说上海代表了中国在全球的竞争力，那浦东就代表了上海在国内的竞争力。
为了提速上海浦东的发展，国家将第一个自由贸易试验区就放在了上海浦东。
如今，自贸区在上海已经拥有了8大片区。8大片区中，最新设置的临港新片区，更是被赋予了特殊的意义。
人们更习惯称呼它“浦东中的浦东”。
临港新片区，不是自贸区空间的简单扩大和现有政策的简单平移，而是更深层次、更宽领域、更大力度的全方位高水平开放。
临港新片区实景图
根据规划，到“十四五”末，临港新片区规上工业总产值将达到5000亿元，年均增速25%。
届时，将形成智能新能源汽车、高端装备、集成电路三大千亿级产业集群。
如今临港已经汇集了特斯拉、商飞等世界级企业，以及中芯国际、华大、新升、格科、闻泰、中微、寒武纪、地平线等国内一流企业。
他们共同的标签是高科技，代表中国在某个领域的最高水平。
过去我们习惯“用市场换技术”，而当核心技术遭遇国际壁垒，频频遇到“卡脖子”的时候，我们才知道：
要在我们自己的土地上，建设我们自己的科技高地。
把技术牢牢掌握在自己手里。
2汇集世界的科技力量
临港，作为中国科创新高地，打破了以陆家嘴为原点的价值衡量标准。
过去以陆家嘴为原点，临港是末梢；
如今临港自己就是原点，带动引领整个杭州湾，激活沿海大通道，而其中最重要的就是103板块——国际创新协同区。
科技和创新，是引领城市和国家发展的核心力量。
整个国际创新协同区由科技创新城、世界顶尖科学家社区和科创总部湾组成。
其中世界顶尖科学家社区占地面积2.5平方公里，也是全国首个“科学家社区”城市单元，是世界顶尖科学家论坛的永久承办地。
顶尖科学家社区规划及周边配套
办好一个会，改变一座城。
“顶科论坛”这样的国际盛事，对于世界顶尖科学家社区的改变是非常大的，它将极大的带动临港新片区发展，加速临港“再造新浦东”的进程。
可以说，世界顶尖科学家社区的设置，为临港新片区招揽全球科技领域的最尖端人才提供了重要的承载地。
片区内的顶尖科学家论坛永久会场内图书馆、剧院已经竣工，莫比乌斯公园预计年底建设完成，更是规划了9块教育用地，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中的全龄教育。
这些城市级的配套，都将赋能这个片区，进而打造上海，乃至全国的科创服务中心。
3谁能代言顶尖科学家社区
来自于深圳的鹏瑞，深度参与了103板块的世界顶尖科学家社区的建设。
其以10亿元的捐赠额，成为了上海世界顶尖科学家发展基金会首笔最大额捐赠方，并且鹏瑞公益基金会联合主办了此次的顶科论坛。
鹏瑞集团进驻上海的首个楼盘，也放在了这里，命名为：鹏瑞·云璟湾。
对于高品质楼盘的建设，鹏瑞集团十分有心得。比如由其建设的深圳湾1号，已经成为了深圳的新城市名片，是地标建筑，也是超级豪宅。
鹏瑞·云璟湾示意图
当追求极致品质的鹏瑞集团遇到世界顶尖科学家社区，这是一种双向奔赴、互相成就。
鹏瑞·云璟湾依托天然滨河景观带，打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区，呈现出内外畅联的无界滨水生态。
“三链两园十五场景”示意图
更难能可贵的是，在上海新房限价的背景下，鹏瑞·云璟湾打造了符合“绿建三星标准”+“超低能耗建筑”的社区，可谓不惜成本，这种为住宅赋能科技的做法，也映合了顶科社区的理念。
绿建三星是中国绿色建筑标准中的最高级别，鹏瑞·云璟湾与“四叶草”国家会展中心同标。
更值一提的是，户型内部的精装标准和细节处理也充分融入了智能化和人性化的考量。通过全屋新风和三菱重工中央空调，配合空气质量监测系统，可以有效的平衡屋内空气湿度，让鲜氧保持流动。
事实上，项目的原有装标已经是高于临港主城其他项目了，但是为了楼盘品质和业主体验，鹏瑞·云璟湾还是继续装标升级。
在一个房企对于成本纷纷做减法的时代，这种正向价值的加法行为，值得称赞。
鹏瑞·云璟湾装标升级示意图
整个项目的户型面积段涵盖89-145平米。其89平米的户型，创造性的做了1.5卫生间，130平米的户型则有13.5米的宽幕开间，而145平米的户型，则做了双套房设计，整个户型270度宽幕明窗，俯瞰沿河光影波涛。
在所有的户型中，全屋飘窗得到了最大化普及，既提升了居住实用性，又带来了空间美学感。
从历史 看，浦东总是在特定的发展时期扮演特殊的角色。
如今，浦东的大旗传递到了临港板块。设立临港新片区也是总书记交给上海的三项新的重大任务之一。
很多时候，在巨大的片区时代红利面前，主动融入其中。选择与之共进，是每个个体趋利的最佳选择。
而对于身处上海的购房者而言，最具体务实的就是：错过了浦东大开发，不能再错过临港大开发了。
进博会打开贸易之窗，顶科论坛打开科技之窗，而鹏瑞·云璟湾或许就是投资临港的机会之窗。
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